D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー

  • 東京都渋谷区神宮前三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
25,900万円
341.5万円/㎡
相場
25,373万円
334.5万円/㎡
15,170
21,972
28,774
35,576
AI査定結果
推定相場価格
25,373万円
334.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,972万円〜28,774万円
289.7万円/㎡〜379.4万円/㎡
推定賃料
39.5万円
0.52万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
25,900万円（341.5万円/㎡）/ 5階 / 75.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は246.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（341.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2125,900万円341.5万円5階 75.85㎡ 3LDK北西
2025/12/1426,900万円354.6万円5階 75.85㎡ 3LDK北西
2025/12/0712,680万円241.6万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2025/11/1927,800万円366.5万円5階 75.85㎡ 3LDK北東
2025/11/1229,800万円392.9万円5階 75.85㎡ 3LDK北西
2025/09/1413,500万円257.2万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2025/04/1119,500万円257.1万円5階 75.85㎡ 2LDK北西
2024/11/229,780万円186.3万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2024/08/2217,480万円266.9万円4階 65.5㎡ 2LDK北西
2024/08/099,980万円190.1万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2024/07/3116,800万円266.9万円5階 62.95㎡ 2LDK南西
2024/07/259,780万円186.3万円-1階 52.49㎡ 1LDK南西
2024/07/089,980万円190.1万円-1階 52.49㎡ 1LDK南西
2024/06/178,480万円195.8万円1階 43.32㎡ 1LDK南西
2024/05/2913,600万円216.0万円5階 62.95㎡ 1LDK南西
2024/05/068,980万円198.5万円3階 45.24㎡ 1LDK南東
2024/04/269,480万円209.5万円3階 45.24㎡ 1LDK南東
2024/03/1813,950万円213.0万円4階 65.5㎡ 1LDK南西
2024/01/2714,200万円216.8万円4階 65.5㎡ 1LDK南西
2023/12/279,800万円216.6万円3階 45.24㎡ 1LDK南東
2023/07/1513,900万円220.8万円5階 62.95㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は279.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（341.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 25,900万円341.5万円75.85㎡3LDK5階 / 5階建 北西2002年49戸RC
2025/02/11プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 20,980万円260.1万円80.65㎡3LDK7階 / 9階建 北西2006年82戸RC
2025/04/26エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 19,980万円266.1万円75.09㎡2LDK7階 / 7階建 西2002年49戸RC
2025/11/07ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,900万円261.4万円76.13㎡3LDK2階 / 3階建 西2000年30戸RC
2025/04/25ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 20,480万円259.3万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年20戸RC
2025/09/15代々木ハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 22,800万円278.0万円82.01㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年24戸RC
2025/09/02東急ドエル・プレステージ代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 21,000万円256.3万円81.94㎡2LDK1階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2026/01/19パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 24,800万円306.6万円80.9㎡2LDK+3階 / 3階建 南西2001年62戸RC
2025/11/02グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 19,800万円259.6万円76.28㎡3LDK10階 / 13階建 南東1998年56戸SRC
2025/09/20モデュロール代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅8分 16,499万円276.8万円59.6㎡2LDK+3階 / 4階建 北西2005年19戸RC
2025/03/17グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 24,900万円354.1万円70.31㎡2LDK13階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/03/09ロイヤルタワー代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 20,800万円259.0万円80.3㎡2LDK9階 / 9階建 北東1997年14戸SRC
2026/01/15フォルム代々木公園リベディア
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅8分 16,499万円276.8万円59.6㎡2LDK3階 / 4階建 北西2005年22戸RC
2026/01/24代々木公園パーク・ホームズ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 15,990万円269.2万円59.39㎡2LDK2階 / 12階建 東1998年37戸SRC
2025/10/09アーバンパレス代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木八幡駅6分 16,800万円270.2万円62.18㎡1LDK6階 / 9階建 東2001年24戸RC
2025/12/03エルスタンザ原宿NORD
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 29,800万円341.3万円87.31㎡2LDK2階 / 6階建 東2003年8戸RC
2025/09/20グランスイート神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅7分 19,380万円267.8万円72.36㎡2LDK1階 / 12階建 -2005年42戸RC
2025/08/17松濤アパートメント
渋谷区松濤二丁目
神泉駅5分 16,980万円274.2万円61.92㎡1LDK+2階 / 7階建 南東2004年50戸RC
2025/07/27グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 21,800万円275.5万円79.12㎡3LDK7階 / 15階建 南西2003年61戸SRC
2025/12/06神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 24,800万円298.6万円83.06㎡2LDK6階 / 7階建 -2001年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、渋谷区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（341.5万円）は渋谷区の平均と比較して61.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
渋谷区
211.9万円/㎡
前年比+2.2%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
所在地東京都渋谷区神宮前三丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩9分
築年月2002年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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