D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー

  • 東京都渋谷区神宮前三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
11,680万円
222.5万円/㎡
相場
13,154万円
250.6万円/㎡
6,708
11,005
15,303
19,600
AI査定結果
推定相場価格
13,154万円
250.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,005万円〜15,303万円
209.7万円/㎡〜291.5万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
11,680万円（222.5万円/㎡）/ 1階 / 52.49㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は245.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1611,680万円222.5万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2026/02/2825,900万円341.5万円5階 75.85㎡ 3LDK北東
2025/12/1426,900万円354.6万円5階 75.85㎡ 3LDK北西
2025/12/0712,680万円241.6万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2025/11/1927,800万円366.5万円5階 75.85㎡ 3LDK北東
2025/11/1229,800万円392.9万円5階 75.85㎡ 3LDK北西
2025/09/1413,500万円257.2万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2025/04/1119,500万円257.1万円5階 75.85㎡ 2LDK北西
2024/11/229,780万円186.3万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2024/08/2217,480万円266.9万円4階 65.5㎡ 2LDK北西
2024/08/099,980万円190.1万円1階 52.49㎡ 1LDK南西
2024/07/3116,800万円266.9万円5階 62.95㎡ 2LDK南西
2024/07/259,780万円186.3万円-1階 52.49㎡ 1LDK南西
2024/07/089,980万円190.1万円-1階 52.49㎡ 1LDK南西
2024/06/178,480万円195.8万円1階 43.32㎡ 1LDK南西
2024/05/2913,600万円216.0万円5階 62.95㎡ 1LDK南西
2024/05/068,980万円198.5万円3階 45.24㎡ 1LDK南東
2024/04/269,480万円209.5万円3階 45.24㎡ 1LDK南東
2024/03/1813,950万円213.0万円4階 65.5㎡ 1LDK南西
2024/01/2714,200万円216.8万円4階 65.5㎡ 1LDK南西
2023/12/279,800万円216.6万円3階 45.24㎡ 1LDK南東
2023/07/1513,900万円220.8万円5階 62.95㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は172.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 11,680万円222.5万円52.49㎡1LDK1階 / 5階建 南西2002年49戸RC
2024/03/15恵比寿BLUME
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅7分 8,180万円176.3万円46.41㎡1LDK8階 / 9階建 東1998年15戸SRC
2025/10/10フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 8,980万円172.4万円52.08㎡3DK8階 / 13階建 西1999年32戸SRC
2026/03/05ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,499万円167.8万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 南東1999年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、渋谷区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.5万円）は渋谷区の平均と比較して8.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
渋谷区
204.4万円/㎡
前年比-1.7%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
所在地東京都渋谷区神宮前三丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩9分
築年月2002年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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